Na rynku nieruchomości można aktualnie zaobserwować ciekawe zjawisko, polegające na tym, ze ceny nieruchomości wystawionych na sprzedaż maleją, jednak ceny wynajmu nieruchomości w tym samym czasie rosną. Czym jest taka sytuacja spowodowana i dlaczego jedne ceny rosną i drugie maleją? Wbrew pozorom te dwie sytuacje są od siebie niezwykle zależne.Otóż właściciele mieszkań i deweloperzy zmuszeni zostali do obniżenia cen za mieszkania, ponieważ coraz więcej osób ma trudności w otrzymaniu kredytu mieszkaniowego, a co się z tym wiąże nie kupują oni mieszkań i popyt na nie maleje. Taka sytuacja powoduje to, ze coraz więcej osób musi wynajmować od kogoś mieszkania, w związku z czym rośnie popyt n wynajmowane mieszkania, a wraz z popytem na nie rośnie także cena. Właściciele mieszkań windują ceny wynajmu do góry dlatego, ze wiedza, że i tak znajdzie się ktoś w potrzebie, kto będzie chciał wynająć od nich mieszkanie, często bez względu na znacznie zawyżoną cenę.
